א
ב
ג
ד
ה
ו
ז
ח
ט
י
כ
ל
מ
נ
ס
ע
פ
צ
ק
ר
ש
ת
א
אחוז מימון
סך הלוואות המשכנתא ביחס לשווי הנכס ראה ערךאיגוד למשכנתאות
אתר בנק איגוד למשכנתאות ראה ערךאינפלציה
אישור המתקבל ע"י מנהל מקרקעי ישראל או חברה משכנתא האישור מפרט את בעלי הזכויות בנכס, שעבודים, עיקולים וכד' ראה ערךאישור זכויות
אישור המתקבל ע"י מנהל מקרקעי ישראל או חברה משכנתא האישור מפרט את בעלי הזכויות בנכס, שעבודים, עיקולים וכד' ראה ערךאישור עקרוני
אישור ראשוני בלבד הניתן ללקוח בשלבי התעניינותו. האישור ניתן בהתאם לנתונים שמוסר הלקוח לבנק, וכל שינוי באישור עלול להשפיע על האישור העקרוני ולכן האישור אינו מחייב ראה ערךב
בטוחה - מקרקעין
הלוואת משכנתא ניתנת בהתאם לשעבוד זכויות על בטוחה במקרקעין (שמיועד למגורים). ברכישה מקבלן הבטוחה הינה ערבות בנקאית או כל מסמך משפטי אחר שמאשר הבנק למשכנתאת. הבטוחה תשמש את הבנק במקרים של אי תשלום ההחזרים החודשים של המשכנתא. ראה ערךביטוח אחוזי מימון גבוהים EMI
בהתאם להוראות בנק ישראל, הבנקים למשכנתאות מאפשרים לקבל אחוז מימון של עד 70% משווי הנכס. במקרים בהם הלווים מבקשים אחוזי מימון גבוהים, הבנקים דורשים לבטח את הסיכון בהלוואה באמצעות פוליסת ביטוח של חברת EMI ראה ערךביטוח חיים
נוטלי המשכנתאות נדרשים להמציא ביטוח חיים על מנת להבטיח שבמקרה של פטירתו או מחלתו הקשה של אחד מהלווים, ההלוואה תסולק מכספי הביטוח. ראה ערךביטוח נכס
נוטלי המשכנתאות נדרשים להמציא ביטוח לנכס וזאת על מנת להבטיח שבמקרה של הרס הנכס, כגון: נזקי אש, נזקי צנרת, רעידת אדמה וכד', יוכל הבנק להתבסס על הביטוח במקום הנכס שנהרס. ראה ערךבנק ישראל
בנק ישראל - הריבית הממוצעת למשכנתאות צמודות למדד
ריבית המשכנתאות המופרסמות על ידי בנק ישראל ראה ערךבנק משכן
אתר בנק פועלים משכנתאות (משכן) ראה ערךג
גרירת משכנתא
ד
דיסקונט משכנתאות
דרגה שווה / פרי פאסו
היכולת לשעבר את הנכס למספר בנקים ו/או נושים בהסכמה בניהם. הדרגה השווה הינה שעבוד בדרגה שווה או בדרגות שונות לאותם בנקים / נושים. העיקרון בדרגה השווה לקבוע את החלק של כל בנק / נושה במקרה של מימוש הנכס, בהתאם להלוואה שנתן. ראה ערךה
הבינלאומי משכנתאות
הון עצמי
התשלום שמשולם מכספי הלווים לרכישת הנכס. ההון העצמי הוא המקורות הכספיים הנזילים של הלווים הנקיים מכל הלוואה או מימון אחר. ראה ערךהוראת קבע (הו"ק)/ הרשאה לחיוב
הרשאה של הבנק בו מתנהל החשבון של הלווה לבנק למשכנתאות לצורך קבלת תשלום עבור ההחזר החודשי של המשכנתא. החיוב החודשי יכול להתבצע באחד מהמועדים הבאים : 1 או 10 או 15 לכל חודש. ראה ערךהכנסה כוללת
ההכנסות של הלווים מכל מקור, כגון: עבודה, עסק, השכרת נכסים, וכד'. ראה ערךהכנסה נטו
ההכנסה הנקייה של הלווים מכל התחייבות נוספת, כגון: משכנתא נוספת, הלוואת פרטיות וכד'. ראה ערךהלוואת בוליט
הלווים משלמים כל חודש תשלום ע"ח ריבית ויתרת הקרן לא פוחתת. יתרת הקרן משולמת בתשלום אחד בסוף תקופתה ההלוואה ראה ערךהלוואת בלון
התשלום ע"ח קרן וע"ח ריבית משולמים בסוף התקופה ולא חודש בחודשו. ראה ערךהלוואת משכנתא
בדף זה ניתן למצוא רשימת כתבות לפי נושאים, אנו בטאבו ישיר משכנתאות משתדלים להביא לציבור לקוחותינו מידע רלוונטי להבנת שוק המשכנתאות.ראה ערך
הסבת ערבות
העברת זכויות של המוטב בערבות לצד נוסף כלשהו ראה ערךהסכם חכירה
הסכם הנחתם עם מינהל מקרקעי ישראל לאחר תום תקופת הפיתוח המעניק לבעלי דירות/ בתי מגורים את הזכות לחכירה של הקרקע לתקופה ארוכת שנים ממינהל מקרקעי ישראל ראה ערךהסרת שעבוד
ביטול רישומי שעבוד על הנכס, הרשומים לטובת הבנק. ראה ערךהערת אזהרה
רישום בספרי לשכת המקרקעין ובנסח הטאבו לטובת הרוכשים ולטובת הבנק למשכנתאות. התחייבות עו"ד לרישום משכנתא
התחייבות לרישום משכנתא בפעול על שם הלווים בבוא העת, הניתנת על ידי עורך הדין המטפל בעסקאות יד שנייה. ראה ערךח
חברה משכנת
חברת בנייה המוכרת על ידי משרד הבינוי והשיכון כחברה בעלת סמכות לנהל רישומי זכויות ושעבוד בנכסים, אשר מינהל מקרקעי ישראל העמיד לרשותה. ראה ערךט
טפחות נדל"ן
כ
כלל משכנתאות
ל
לאומי למשכנתאות
מ
מדד המחירים לצרכן
מדד המחירים לצרכן הוא מדד, המהווה אחד מסוגי מדדי המחירים, המחושב בטכניקות סטיסטיות ומשתנה מזמן לזמן, אשר מיועד למדוד את השתנות המחיריםשל סל מוצרים ושירותים הנצרכים על ידי קבוצת צרכנים. ראה ערך |
כתבות נבחרות
ייעוץ משכנתא משתלם
רבים מתחבטים האם לשלם עבור יעוץ משכנתא. בכתבה זו יוסבר כיצד שירותי יעוץ משכנתא יחסכו לכם כסף רב.
משכנתא ביטוח
הבנק ביקש שתעשו משכנתא ביטוח? עליכם לרכוש ביטוח למשכנתא. כל מה שצריך לדעת על ביטוח משכנתא
|