מאמרים
כתבות
סיבות למחזור המשכנתא
נטל המשכנתא החודשי מהווה את ההוצאה הקבועה והגבוהה ביותר במשק הבית בישראל. בכדי להגיע למצב שבו נוכל לשלם את המשכנתא בצורה נאותה, להלן כמה דרכים להורדת ההחזר החודשי.
פורסם בתאריך: 26/02/2014

רבים מאיתנו חשים בימים אלה את יוקר המחייה. המחירים עולים, ההוצאות גדלות  והמשכורות נשארות כפי שהיו. כתוצאה מכך חלק מהמשפחות מנסות לצמצם בהוצאות, אבל עבור חלקן צמצום הוא לא אופצייה כיוון שהן כבר חיות בצמצום.

קיימות כמה דרכים להתמודדות עם יוקר המחייה, לא כל הפתרונות מתאימים לכולם. אחד הפתרונות הוא למחזר משכנתא. למה בעצם מתכוונים כשאומרים ״למחזר משכנתא״?

. מחזור משכנתא הוא למעשה לקיחת הלוואה חדשה לצורך סילוק הלוואה קיימת בין אם בבנק המקור (הבנק שבו לקחנו את המשכנתא) ובין אם בבנק החדש, כלומר סוגרים משכנתא בבנק הישן ולוקחים את אותו הסכום בבנק החדש.

לפעולת המיחזור יש כמה סיבות: הורדת ריבית או חסכון ארוך טווח. אנו נתמקד הפעם בהורדת ההחזר החודשי.


• כשנמחזר את המשכנתא למשכנתא מתאימה יותר נוכל ליצור הפחתה בהחזר החודשי. 
• בקשה לדחיית תשלומי המשכנתא- במצבים בהן הבעיה הינה זמנית (פיטורין של אחד מבני הזוג, הוצאה חד פעמית גדולה וכדומה). 
• לקיחת משכנתא לכל מטרה- במידה וערך הנכס מאפשר וזאת במטרה לסגור את המינוס או לפרוע מספר הלוואות קטנות ש׳חונקות׳. 

פעולות אלו יאפשרו להתמודד עם הקושי בתשלומים תוך כדי הימנעות מהחזרי תשלומי המשכנתא (והוראות תשלום נוספות) ועד למיחזור המשכנתא כך שתתאים לחיי המשפחה.

כאשר יש פיגור בתשלומים השוטפים של המשכנתא, לא ניתן לבצע מיחזור משכנתא למשך שנתיים לפחות - בבנק שלך ובכל בנק אחר.

iStock_000007767116_Full.jpg

כאשר קיים החשש לאי יכולת לעמוד בתשלומי המשכנתא, חשוב לטפל בנושא בהקדם. חשוב לבצע בדי

קת כדאיות מחזור משכנתא, בדיקה שתבחן כמה ניתן לחסוך בהחזרים החודשיים ולאורך כל התקופה.

 מיחזור משכנתא אינו רק צמצום ההחזרים החודשיים אלא בניית תמהיל משכנתא המתאים להווה ולעתיד המשפחה ואופיה תוך חיסכון עצום בעלויות המשכנתא.

בדיקה יסודית של המשכנתא יכולה לספק תמונה מלאה ואמיתית על מצב המשכנתא שלך ותגלה לך:

• בכמה שנים ניתן לקצר את תקופת התשלום 
• בכמה ניתן להקטין את התשלום החודשי 
• בכמה ניתן לחסוך במשכנתא - חיסכון של עשרות ולעיתים מאות אלפי שקלים המשולמים לבנק לאורך השנים.

אין במידע הנ"ל משום תחליף לייעוץ משפטי והכוונה ואין להסתמך על האמור לעיל מבלי להיוועץ עם גורם מוסמך העוסק בתחום בטרם תחילת כל פעולה או קבלת כל החלטה . הדברים נכונים למועד כתיבתם בלבד, ונכונותם עלולה להשתנות .
בדיקת כדאיות למשכנתא ללא תשלום!
השאר את פרטיך ונציגנו יחזרו אליך בהקדם האפשרי
כתבות נבחרות
משכנתא ריבית
מה היא משכנתא ריבית וכיצד לוקחים אותה? 4 דברים שצריך לדעת על משכנתא ריבית ומסלולים שונים.
חותכים בהחזר החודשי
ערן כרמל, מנכ"ל טאבו ישיר משכנתאות, מסביר בראיון ל-BizportalTV מתי כדאי למחזר משכנתא ובאילו מסלולים - צפו בסרטון
לכל הכתבות
מדריכים מומלצים
בדיקת כדאיות למשכנתא ללא תשלום !
השאר את פרטיך ונציגנו יחזרו אליך בהקדם
חברת טאבו ישיר משכנתאות שייכת לחטיבת הנדל"ן בקבוצה פעילות המשכנתאות משלימה את פעילותה של חברת טאבו ישיר –קו מנחה העוסקת בכל השלבים הבירוקרטיים בתחום הנדל"ן, הוצאת נסחי טאבו, רישומי הערות אזהרה, הוצאת נסחים חתומים, תשריטים ועוד מגוון רחב של פעולות. שתי החברות משלימות ללקוח את כל תהליך עסקת המכר טא
תהיה בקשר
עם כל שאלה אתם מוזמנים להתקשר אלינו 
הצטרפו אלינו לפייסבוק
כתבות ועידכונים ,מעכשיו גם בפייסבוק
כל הזכויות שמורות לטאבו ישיר משכנתאות 2013 | תקנון שימוש | מדיניות פרטיות