רבים מאיתנו חשים בימים אלה את יוקר המחייה. המחירים עולים, ההוצאות גדלות  והמשכורות נשארות כפי שהיו. כתוצאה מכך חלק מהמשפחות מנסות לצמצם בהוצאות, אבל עבור חלקן צמצום הוא לא אופצייה כיוון שהן כבר חיות בצמצום.

קיימות כמה דרכים להתמודדות עם יוקר המחייה, לא כל הפתרונות מתאימים לכולם. אחד הפתרונות הוא למחזר משכנתא. למה בעצם מתכוונים כשאומרים ״למחזר משכנתא״?

. מחזור משכנתא הוא למעשה לקיחת הלוואה חדשה לצורך סילוק הלוואה קיימת בין אם בבנק המקור (הבנק שבו לקחנו את המשכנתא) ובין אם בבנק החדש, כלומר סוגרים משכנתא בבנק הישן ולוקחים את אותו הסכום בבנק החדש.

לפעולת המיחזור יש כמה סיבות: הורדת ריבית או חסכון ארוך טווח. אנו נתמקד הפעם בהורדת ההחזר החודשי.

• כשנמחזר את המשכנתא למשכנתא מתאימה יותר נוכל ליצור הפחתה בהחזר החודשי. 
• בקשה לדחיית תשלומי המשכנתא- במצבים בהן הבעיה הינה זמנית (פיטורין של אחד מבני הזוג, הוצאה חד פעמית גדולה וכדומה). 
• לקיחת משכנתא לכל מטרה- במידה וערך הנכס מאפשר וזאת במטרה לסגור את המינוס או לפרוע מספר הלוואות קטנות ש׳חונקות׳. 

פעולות אלו יאפשרו להתמודד עם הקושי בתשלומים תוך כדי הימנעות מהחזרי תשלומי המשכנתא (והוראות תשלום נוספות) ועד למיחזור המשכנתא כך שתתאים לחיי המשפחה.

כאשר יש פיגור בתשלומים השוטפים של המשכנתא, לא ניתן לבצע מיחזור משכנתא למשך שנתיים לפחות - בבנק שלך ובכל בנק אחר.